未履行建筑合同的未履法律责任依据违约主体的不同而有所不同。如果是行建承包方不履行合同或履行合同不符合约定的，则可能需要按合同的筑合责任违约责任条款支付违约金；如果是发包方不履行合同相关义务的，则需要赔偿因此发生的法律实际损失。
一、未履未履行建筑合同的行建法律责任是什么
建筑合同的违约责任是合同双方当事人都有的，承包方的筑合责任是要保证工程质量等责任，施工方的法律违约责任有可能是不按合同规定拨付工程款、工程未经验收等等。未履
施工合同承包方(乙方)的行建违约责任：
1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。筑合责任由于修理或返工造成逾期交付的法律，偿付逾期违约金;
2.工程交付时间不符合规定，未履按合同中违约责任条款的行建规定偿付逾期违约金。
施工合同发包方(甲方)的筑合责任违约责任：
1.超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
2.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。
3.工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。
4.未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。
5.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
二、建筑工程合同生效的条件是什么
工程合同生效条件需要满足三个条件，具体如下：
1.主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，
2.意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，
3.内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
三、建设工程合同的通用条款有哪些
律师在线提醒您，建设工程合同的通用条款如下:
1.工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
2.建设工期。即工程的开工和竣工日期。
3.中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。
4.工程质量。
5.工程造价。
6.技术资料交付时间。
7.材料和设备供应责任，即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。
8.拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
9.竣工验收。
10.质量保修范围和质量保证期。
